政府曾表示，如果制造商和开发商不帮助解决覆层安全问题，他们可能会被有效地挡在房地产市场门外。
2017年6月，伦敦格伦费尔大厦发生火灾，导致72人死亡，当时一些铝复合覆层构成的风险暴露出来。
美国住房和社区改善部(Department for levelup, Housing and Communities)现在已经制定了计划，要求开发商和制造商承担更换外墙材料的成本，以保护承租人。
该部门表示，一项保护居住在中高层建筑的承租人不必为拆除不安全的外墙支付任何费用的承诺将被写入法律。
这一举措将大大减少寄给承租人拆除外墙的发票，在某些情况下，这些发票已经超过了10万英镑。
政府在周一概述了这项计划，并表示将进一步保护承租人，限制他们支付非包层费用的数量，例如巡逻地点的“叫醒手表”费用，一些建筑业主和开发商将承担这些费用。
这些拟议的变化，将通过对目前正在国会审议中的《建筑安全法案》(Building Safety Bill)的修正案引入，也将允许建筑业主和房东采取法律行动，起诉那些将有缺陷的产品用于已被发现不适合居住的房屋的制造商。
建筑业主和房东将能够对30年前安装的产品采取行动，并允许收回已经支付了成本的产品。
为了确保被发现有不当行为的制造商也被指控解决他们造成的问题，政府表示，成本分担订单将会被授予那些根据建筑产品法规被成功起诉的制造商。要求他们为需要修复的建筑提供财政支持。
政府表示，对该法案的拟议修改，还将允许它对更多的开发项目征收拟议中的新建筑安全税——由申请英国高风险住宅建筑的建筑控制批准的开发商支付。
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政府希望它不必使用这些权力，它希望负责任的开发商和制造商能够自由经营。
政府表示，法院还将被赋予新的权力，以阻止开发商利用空壳公司，因为空壳公司难以追踪或确定运营这些公司的人，从而逃避责任。
政府表示，与行业领袖就危险覆层问题的讨论正在进行中，但也取得了一些进展。
英国财政大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)表示:“是时候结束这一丑闻了，保护租赁方，并看到整个行业共同努力提供一个解决方案。”
“这些措施将阻止业主将所有成本转嫁给承租人，并确保任何维修都是适当和必要的，以确保他们的安全。”
“当辛勤工作的家庭在挣扎的时候，所有行业都必须发挥作用，而不是继续盈利。”
“我们不能允许那些不重视建筑安全的人在未来建造房屋，而那些不愿承担责任的人必须承担后果。”
下计划减少non-cladding费用承租人,政府说开发人员仍然拥有建筑高度超过11米他们建造或翻新或者房东与最初的开发人员将被要求支付全额解决历史建筑在他们的财产安全问题。
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政府表示，与开发商无关但有能力全额支付的业主也可能被要求提供贷款。
政府认为，在少数情况下，建筑业主没有资源支付费用，因此将对租赁人的费用设置上限。
该机构表示，上限将设定在与弗洛里法(Florrie's Law)类似的水平。弗洛里法适用于社会住房的一些维修——伦敦以外的住房为1万英镑，首都的住房为1.5万英镑。
政府表示，这将限制承租人支付的非包层费用，包括叫醒手表费。
政府表示，过去5年里，租赁方支付的任何费用都将计入上限，这将保护租赁方不再支付更多费用，但政府补充称，在最终确定细节之前，将进行进一步磋商。
建筑安全法案的修正案将于下周在上议院进行辩论。
